在文华苑小区内,业主素质高,周边云大附中,师大实验中学,师大附小、龙翔小学、文林小学,师大幼儿园、云大幼儿园环绕,铺面周边均为培训班,可作为培训辅导班使用,一对一、一对二、一对多培训辅导使用,亦可作为小卖铺经营。